Een plat dak vraagt iets meer aandacht dan een schuin dak. Regenwater loopt minder snel weg, en bladeren en vuil blijven makkelijk liggen. Met regelmatig onderhoud van uw plat dak voorkomt u lekkages en verlengt u de levensduur van de dakbedekking. In dit artikel vindt u daarom een praktische checklist voor het voorjaar en het najaar.
Waarom onderhoud van een plat dak zo belangrijk is
Op een plat dak blijft water sneller staan. Bladeren en vuil verstoppen bovendien de afvoeren. Daardoor staat er na een regenbui al snel een plas op het dak. Staand water zoekt vervolgens elke zwakke plek, zoals een losse naad of een klein scheurtje. Zo ontstaat een lekkage, vaak zonder dat u het meteen merkt.
Goed onderhoud voorkomt dat. Kleine gebreken ziet u namelijk op tijd, waardoor de reparatie eenvoudig en voordelig blijft. Een goed onderhouden plat dak gaat bovendien veel langer mee.
Hoe vaak heeft een plat dak onderhoud nodig?
Laat uw plat dak minimaal één keer per jaar onderhouden. Wij adviseren zelfs twee keer per jaar: in het voorjaar en in het najaar. In de herfst vallen namelijk de meeste bladeren. In het voorjaar ziet u daarentegen goed wat de winter met uw dak heeft gedaan. Controleer het dak daarnaast altijd na een zware storm.
Checklist voor het onderhoud van uw plat dak
Met deze checklist loopt u de belangrijkste punten na. Doe dit alleen als het dak veilig bereikbaar is en het droog weer is.
1. Dak en afvoeren schoonmaken
Veeg eerst bladeren, takken en vuil van het dak. Maak daarna de afvoeren, dakgoten en regenpijpen vrij. Zo kan het regenwater weer goed weglopen. Dit is meteen het belangrijkste onderdeel van het onderhoud van een plat dak.
2. Dakbedekking controleren
Let op scheuren, blazen en losse naden in de dakbedekking. Kijk ook of er kale plekken zijn waar de beschermende korrels verdwenen zijn. Bij een bitumen dak zijn dat vaak de eerste tekenen van slijtage. Noteer wat u ziet, zodat u het bij de volgende dakinspectie kunt laten nakijken.
3. Plassen en verzakkingen
Blijft er een dag na een regenbui nog water staan? Dan is het dak mogelijk verzakt, of stroomt het water niet goed af. Laat dit nakijken, want staand water versnelt de veroudering van de dakbedekking.
4. Dakranden en aansluitingen
Controleer de dakranden en de aansluitingen bij muren, schoorstenen en dakkapellen. Zit het lood- en zinkwerk nog goed vast? Juist op deze plekken ontstaan namelijk veel lekkages, zeker bij weinig dakonderhoud.
5. Mos en begroeiing
Mos en kleine plantjes houden vocht vast. Bovendien kunnen hun wortels de dakbedekking beschadigen. Verwijder ze daarom voorzichtig, zonder scherpe voorwerpen. Neem dit vervolgens mee bij elk onderhoud van uw plat dak.
Let op uw veiligheid: ga nooit het dak op bij regen, wind of vorst. Een plat dak lijkt veilig, maar een dakrand is snel bereikt. Twijfelt u? Laat het onderhoud dan over aan een dakdekker.
Wat doet u zelf en wat laat u aan een dakdekker over?
Het dak schoonvegen en de afvoeren vrijmaken kunt u vaak zelf. Ziet u echter scheuren, blazen of losse naden? Dan is een dakdekker nodig. Een verkeerde reparatie kan het probleem namelijk erger maken. Bovendien ziet een vakman ook gebreken die u minder snel opvallen.
Tijdens een professionele dakinspectie controleren wij de hele dakbedekking, de naden, de dakranden en het lood- en zinkwerk. Kleine gebreken herstellen wij direct. Zo weet u precies hoe uw dak ervoor staat. Meer achtergrond over de opbouw van platte daken vindt u op Wikipedia.
Wanneer is onderhoud van uw plat dak niet meer genoeg?
Soms helpt onderhoud niet meer. Heeft u last van terugkerende lekkages, grote kale plekken of veel losse naden? Dan is de dakbedekking waarschijnlijk aan vervanging toe. Lees daarom ook ons artikel over het vervangen van bitumen dakbedekking en over de oorzaken van een daklekkage.
Onderhoud van uw plat dak laten uitvoeren in Ede?
AJL Dakbedekking onderhoudt platte daken in Ede en omgeving. Wij maken het dak schoon, controleren alles grondig en herstellen kleine gebreken direct. De dakinspectie is bovendien gratis en vrijblijvend. Bekijk onze dienst onderhoud en dakinspectie of plan direct een afspraak in.
